Subarriendos no consentidos

Subarriendos no consentidos en arrendamientos urbanos –  Investigamos posibles arrendamientos y subarrendamientos ilícitos que puedan afectar a lo establecido en tus contratos.

Investigación de actividades subarriendos no consentidos

Los arrendamientos urbanos están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), es la norma que regula como deben realizarse los contratos de alquiler. Su contenido es principalmente dispositivo. Es decir, la mayoría de sus artículos solo se aplican a falta de regulación en el contrato.

Se necesita un contrato por escrito para que este permitido, para ceder el contrato y el subarrendamiento, que solo está permitido cuando afecte parcialmente a la vivienda.

Además, no se permite que la duración del subarrendamiento exceda la del contrato principal ni que las rentas sean superiores a las pactadas entre inquilino y casero. Es decir, el arrendatario no puede lucrarse con esta operación.